2018年5月22日，随着社会的进步和生活需求的发展，许多既有建筑已不能满足使用者需求，如使用空间的改变、使用功能的调整、新增楼梯、拆改承重墙等。各种使用需求的改变往往伴随着结构布局的调整和楼(屋)面荷载的增减，业主必须向房屋安全管理部门申请房屋结构变动行政许可，并提供具有相应资质的设计单位出具的改造加固方案。目前国内市场较为成熟、南宁建筑加固工程常见的加固方法有以下几种：

1、加大截面加固法：

在已有的混凝土梁、柱外侧新增钢筋并浇筑混凝土或灌浆料，提高结构构件的承载力。该方法工艺简单、成熟，但施工周期较长，对使用空间有一定的影响。该方法可适用于楼(屋)使用荷载的增加等情况。

2、粘贴钢板或碳纤维加固法：

在已有的梁(板)底(顶)、梁侧粘贴钢板或碳纤维，以此提高梁的承载力。该方法施工速度快，对使用空间影响较小，但施工后需对钢板和碳纤维定期检查。该方法可适用于楼(屋)使用荷载的增加等情况。

3、外包型钢加固法：

在已有梁、柱构件的角部外包型钢(一般为角钢)，型钢之间用条形钢板连接。该加固方法施工简便、现场工作量少，受力较为可靠;适用于不允许增大原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承载力构件的加固，缺点为加固费用较高，并需采用类似钢结构的防护措施。

4、置换混凝土加固法：

凿除原有外层不满足要求的混凝土，重新用灌浆料等高强材料修补，以达到承载力要求。该方式施工周期较长，加固后不影响建筑的净空。对于因火烧、化学腐蚀等原因造成的混凝土构件表面碳化、酥松等情况的结构加固比较适用。

5、新增过梁、构造柱加固法：

在已有砖墙上增加门(窗)洞口时，在新增洞口上方新增过梁，并在洞口两侧新增构造柱。过梁和构造柱可采用钢结构或混凝土结构。该方法施工简单，施工经验成熟，比较适用于局部砖墙新开门(窗)洞口或开挖壁柜等情况。

除以上几种加固方式，在实际工程中采用的加固方式还有很多，如：增设支点加固法、预应力碳纤维复合板加固法、体外预应力加固法等。

无论采用哪种加固方式，南宁建筑加固工程都需要建立在获得房屋结构变动行政许可的基础上，并在安全、经济、合理的前提下选择合适的加固方法。